Presentatiebeeld van het pand n° 299645

In verband met dit goed

Referentie: 299645


Deze karaktervolle woning in Brecht combineert authentieke elementen met een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met trap naar de eerste verdieping en een apart toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die extra bergruimte voorziet.
Een absolute troef van deze woning is de veranda, die een mooi zicht biedt op de ruime tuin. Hier kunt u heerlijk genieten van het groen en tot rust komen. In de tuin bevindt zich tevens een groot tuinhuis en achteraan is er een vijver aanwezig, wat zorgt voor een aangename en rustgevende buitenomgeving.
De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een EPC-label D.
De woning is gelegen in het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) genaamd ‘recreatief woongebied’, meer bepaald in zone B (art. 15).

Keuring elektriciteit in aanvraag.
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen728 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster595m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC307 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260427-0003856864-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenRecreatief woongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

535.000 €

Verkocht door de notaris AGORA NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.