Te renoveren doch instapklaar in het rustige centrum

In verband met dit goed

Dit gebouw deed de laatste 25 jaar dienst als kinderopvang. De nieuwe bestemming kan (mits de nodige vergunning) heel uiteenlopend zijn van grote gezinswoning, kangoeroewoning, handelswoning, winkelpand, kantoorruimte tot praktijkruimte voor zelfstandige activiteit. Het huis omvat grote rechthoekige ruimtes met veel natuurlijke lichtinval en hoge plafonds. Achteraan het huis ligt een groot terras met aansluitend een mooie afgesloten tuin met een prachtig verzicht over de velden.
Gelijkvloers : garage 26m² (momenteel als ingang kinderopvang), veranda 16 m², toilet, keuken 22 m², winkelruimte 58 m², leefruimte 32 m², berging 20 m², traphal.
Eerste verdieping : slaapkamer 16 m², slaapkamer 18 m², slaapkamer 14 m², slaapkamer 28 m², badkamer 6 m², ketelruimte, berging, traphal.
Kelder en zolder
- Verwarming met condensatiegasketel en warme luchtblazers aan plafond
- Beneden dubbel glas
- Noodverlichting aanwezig
- Noodtrap aanwezig
- Alle ramen beschikken over rolluiken

De vermelde prijs is de vraagprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met notariskantoor Verhaeghe, Baert & Vertriest.
Makelaars gelieve zich te onthouden. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij op06/01/2025
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen862 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster720m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC987 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240718-0003121880-KNR-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen