Te renoveren half open bebouwing met garage op toplocatie

In verband met dit goed

Deze halfopen te renoveren woning is gelegen in de Petuniastraat, vlakbij het station Gentbrugge. Met een Mobiscore van 8,7 heeft deze woning een uitstekende ligging voor wie wil pendelen en tegelijkertijd wil profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Indeling (huidige toestand):
- inkom en voorplaats,
- living en eetkamer,
- keuken,
-bergplaats/hall,
- apart toilet,
- 3 slaapkamers,
- 1 badkamer,
- ruime zolder,
- kleine garage/schuur,
- binnenplaats.
Hoewel de woning sterk gerenoveerd moet worden, biedt de structuur en de indeling een uitstekende basis voor een modern en comfortabel thuis.
* gelegen in een rustige straat
* oprit met voortuin
* ruime bergruimte en zolder
* ideaal om naar eigen wens te renoveren
Interessant als renovatieproject.
Renovatieverplichting van toepassing.
Voorkooprecht van toepassing. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen681 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC659 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250730-0003656037-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.200L

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP 09-09-2025.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44363B055100T006).pdf
• Varia ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44363B055100T006).pdf
• Kadaster Opzoeking Kadaster geanonimiseerd.pdf
• Andere Asbestattest - Petuniastraat 10.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Elektrische installatie EK geanonimiseerd.pdf
• Stookolietank stookolietank geanonimiseerd.pdf
• Voorkooprecht opz RVV 03-10 - ja.pdf
• Varia ActaMaps - Petuniastraat 10, 9050 Gentbrugge (44363B055100T006).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Uitgifte_2240849-4_Geanonimiseerd.pdf