TE RENOVEREN HOEVE MET STALLINGEN

In verband met dit goed

KOOP 1
Een hoeve met stallingen en grond, Wielewaalstraat 19, gekadastreerd sectie B nummer 1083/E P0000, groot 3.725m².
- centrale verwarming op elektriciteit
- KI € 676 – bouwjaar tussen 1875 en 1899
- vrij van gebruik en vrij van pacht mits betaling van de koopsom en kosten
- Gunstig bodemattest de dato 14/10/2022

Stedenbouwkundige inlichtingen:
Gewestplan “Roeselare-Tielt” met bestemming “agrarische gebieden”, geen dagvaardingen gekend, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen, P-score “B” en G-score “B”, niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
Hoeve en gebouwen stedenbouwkundig vergund. Er is tevens een omgevingsvergunning dd 10/1/2024 tot functiewijziging van “hoeve” naar “wonen” en “slopen van 9 constructies”. Opgenomen in inventaris “vastgesteld bouwkundig erfgoed”
G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen676 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.264 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221014-0002697699-res-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGewestplan - GWP_02000_222_00006_00001 origineel gewestplan Roeselare-Tielt - Bestemmingen : agrarische gebieden - Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan RUP_30000_213_00152_00001 - Beschrijving : solitaire vakantiewonigen – Midden West-Vlaanderen
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Andere asbestattest 3602_001.pdf
• Kadaster GEAN KADA KOOP 1 3603_001.pdf
• Varia 1 risicokaart_waterbeheerder 1.pdf
• Varia GEAN LASTENBOEK OPENBARE VERKOOP.pdf
• Varia 1 Overstromingsrapport 1.pdf