TE RENOVEREN HUIS MET 3 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in de Gijmelstraat te Aarschot. Dit huis, gebouwd in 1932, biedt een bewoonbare oppervlakte van 176 vierkante meter op een totale grondoppervlakte van 1.501 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Hoewel er geen garage is, biedt de aanwezige tuin voldoende mogelijkheden voor buitenleven.

Het pand heeft een kadastraal inkomen van 520 euro en een energieprestatiecertificaat met label F en een score van 808 kWh/m², wat een renovatieplicht met zich meebrengt. De P- & G-Score zijn beide A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is gemodelleerd. Het pand bevindt zich in woongebied.

Dit huis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige buurt, met voldoende ruimte om uw droomwoning te creëren.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte176m²
• Kadastraal inkomen520 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1501m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC808 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260501-0003860376-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Maatregelenregister_anoniem.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24001A027900L004.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_anoniem.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC Certificaat-20260501-0003860376-RES-1signed.pdf
• Varia ActaMaps_-_Gijmelstraat_54_3200_Aarschot_24001A027900L004.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_20260501-000103000.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_anoniem.pdf
• Stookolietank Attest_stookolietank.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_24001A027900L004.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_uittreksel.pdf