TE RENOVEREN HUIS MET TUIN

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie) VAN EEN TE RENOVERN HUIS MET TUIN
Indeling:
- kelder;
- glvs: voortuin, hal, living-eetkamer, keuken badkamer, tuin;
- verdiep: 2 slaapkamers + kleine badkamer (lavabo – toilet).
KI: 483€ - Bwj: 1971 - Opp. gebouw: 260 m² (volgens kadaster).
Beschikbaar & Ingenottreding: lees verkoopsvoorwaarden op Biddit.be!
EPC: 20240118-0003113418-RES-1 – 990 kWh/m² jaar. Label F (renovatieplicht).
Asbestinventaris-attest: niet-asbestveilig: 4 asbestmaterialen (1 dringend verwijderen 2 verwijderen en 1 zorgvuldig beheren).
BEZOEK: zonder afspr. op woensdag van 12u-14u en op zaterdag van 10u-12u vanaf 8/10 tem 1/10.
Stedenbouw:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bekend zijn; uit nazicht blijkt dat er geen vergunningen bekend zijn van de woning. De woning dateert volgens de kadastrale gegevens van bouwjaar 1932. Men dient de woning te laten opnemen als vergund geacht. De voortuinstrook werd volledig verhard. Er werd geen aanvraag ingediend voor het aanleggen van een voortuinparking. Bovendien is de verharding niet aangelegd volgens de voorwaarden van de parkeerverordening.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is (cf. gewestplan): woongebieden – aanvullende voorschriften gp 14: art 1, § 1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglormeratie). GRUP afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen op 4 september 2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen.
10° dat het onroerend goed begrepen is in een gemeentelijk rooilijnplan op 16 augustus 1927.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/287582 te gebruiken
Ondertekening PV van toewijs: 12 november 2025 om 14u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen483 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster260m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC990 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240118-0003113418-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia VIP_Summary_(27).pdf
• Andere 70909_12663_253611_Frans_De_Ceusterlei_50,_2900_Schoten.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_dd_22.07.2025.pdf
• Bodemattest OVAM_dd_25.07.2025.pdf
• Elektrische installatie 70909_23271_253813_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011603420.pdf
• Varia affiche.pdf
• EPC 70909_7626_253440_Certificaat-20240118-0003113418-RES-1.pdf
• Voorkooprecht RVV_dag_akte.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren_akte_verkoopsvoorwaarden.pdf