TE RENOVEREN WONING MET PRACHTIGE TUIN

In verband met dit goed

Via de inkomhal bereikt u het gelijkvloers, waar zich een apart gastentoilet, de leefruimte, de keuken en een garage bevinden.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de ruime en verzorgde tuin met bergruimte.
Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt ze een stevige basis en bijzonder veel potentieel. Met de nodige vernieuwingen kan deze woning worden omgetoverd tot een comfortabele en eigentijdse thuis, waar binnen- en buitenleven perfect samenkomen.
De woning is gelegen in een rustig dorp en toch maar 13 minuten gelegen van Ieper.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte129m²
• Kadastraal inkomen332 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster641m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC544 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250303-0003539690-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia maatregelenregister.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• EPC EPC_Certificaat_Wielewaalstraat_20_20250303_0003539690.pdf
• Varia ActaMaps_-_Wielewaalstraat_20_8902_Hollebeke_33010A062700H000.pdf
• Andere asbestattest_Wielewaalstraat_20_20280128_000258000.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Bodemattest bodemattest_ABA_33010A062700H000_20250790376.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_33010A062700H000.pdf
• Kadaster Kadaster_ano.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_33010A062700H000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_ano.pdf