Te renoveren woning met tuin en garage in rustige straat

In verband met dit goed

In een doodlopende straat nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg, bevindt zich deze woning met veel potentieel.
Indeling:
• Gelijkvloers met inkomhal, apart toilet, berging, woon- en eetkamer met elektrische rolluiken, en keuken
• 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
• 3 kelderruimtes
• Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
• Garage met toegang via buitenzijde + 1 private parkeerplaats G score: A P score: A

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte129m²
• Kadastraal inkomen1.462 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer33m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant10m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster398m²
• Breedte van de grond aan de straatkant20m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school270m
• Afstand tot treinstation1300m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot handelszaken800m
• Afstand tot autoweg1600m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC544 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250724-0003652934-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23013A010200Z000).pdf
• Andere Asbestattest Narcissenlaan 14, 1501 Halle (2).pdf
• Bodemattest ABA_23013A010200Z000_20250510310.pdf
• Elektrische installatie EK_Narcissenlaan 14_160239.pdf
• Plan plan 1e verdiep.pdf
• Varia ActaMaps - Narcissenlaan 14, 1501 Buizingen (23013A010200Z000).pdf
• EPC EPC Narcissenlaan 14, 1501 Halle (2).pdf
• Kadaster kadastrale legger - a.pdf
• Stedenbouw SI.pdf
• Plan plan gelijkvloers.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_10062025 - negatief.pdf
• Kadaster export-cadgis (11).pdf
• Plan plan kelder.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23013A010200Z000).pdf