TE RENOVEREN WONINGEN

In verband met dit goed

Notaris Erika Isenborghs te Heist-op-den-Berg (015/24.12.40) zal via www.biddit.be van ma 9 december 2024 om 10u tem di 17 december 2024 om 10u, aan de meestbiedende online verkopen met premie van 1%:
GEMEENTE HEIST-OP-DEN-BERG, zevende afdeling, deelgemeente SCHRIEK, 2 huizen Leuvensebaan nrs 30 en 32:
Nr 30: GV: inkom, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, 1eV: nachthal, 2 slaapkamers
Nr 32: GV: inkom, winkelruimte, leefruimte, keuken, berging, toilet , veranda 1eV: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
Link Virtuele Tour: https://view.ricoh360.com/1b36f99c-f924-46d5-b120-d6b91cc3bc58?type=compact
Social Media Video: https://youtu.be/dK-ZGRowUb8
Bbouwjaar 1938. Vermoeden van vergunning met uitzondering van achterbouw en bijgebouwen.
Woongebieden. Erfdienstbaarheid in de titel.
RUP-Perimeter verbod op meergezinswoningen dd 13/03/2018. Rooilijn Bredestraat.
P(erceel)-score: C-C; G(ebouw)-score: C-B. Blanco bodemattesten. ARAB 21/3/78. Asbestattesten 28/05/2024: niet-asbestveilig. EPC 15/04/2024 945 en 1152 kWh/m² jaar (F) renovatieplicht.
Erfdienstbaarheden. Keuringsattesten elektrische installatie 26/04/2024 niet conform.
Onmiddellijk beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten.
Ondertekening proces-verbaal van toewijzing op het notariskantoor op dinsdag 24 december 2024 om 10u. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte264m²
• Kadastraal inkomen983 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster640m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.152 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240415-0003214305-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest 32.pdf
• Waterinfo Watertoets 30.pdf
• EPC EPC 30.pdf
• Andere Asbestattest 30.pdf
• Waterinfo Watertoets 32.pdf
• Kadaster Kadaster 32.pdf
• Andere Asbestattest 32.pdf
• Stedenbouw SU 30.pdf
• Stedenbouw SU 32.pdf
• EPC EPC 32.pdf
• Kadaster Kadastraal plan 30.pdf
• Elektrische installatie EK 30.pdf
• Kadaster Kadastraal plan 32.pdf
• Elektrische installatie EK 32.pdf
• Bodemattest Bodemattest 30.pdf
• Kadaster Kadaster 30.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf