Te renoveren woonhuis

In verband met dit goed

Een woonhuis, op en met grond en aanhorigheden, gelegen Hannuitsesteenweg 233, thans gekadastreerd sectie N nummer 0035EP0000 , opp. 02a 75ca
De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Tienen, verschillende winkels en scholen en heeft een vlotte verbinding met de E40 en het station.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit twee zitruimten, een eetplaats en een keuken met lichtkoepel. Achteraan is er nog een badkamer.
De kelder, eerste verdieping en zolderverdieping zijn telkens bereikbaar via een vaste trap.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers.
Op de zolderverdieping is nog een ruime slaapkamer die eventueel nog kan worden uitgebreid.
Dit pand vergt een grondige opknapbeurt, maar heeft potentieel, gezien de goede ligging, vlakbij de autostrade en op fietsafstand van Tienen.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen585 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster275m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC551 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202403110003171597-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Rooilijnplan AWV N64 AV.2024.720.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Hannuitsesteenweg 233, Tienen N0035EP0000.pdf
• EPC Certificaat-20240311-0003171597-RES-1.pdf
• Elektrische installatie keuring elektrische installatie Hannuitsesteenweg.pdf
• Andere asbestattest Hannuitsestwg233.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Hannuitsesteenweg 233 Bost N-0035EP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia Brief rooilijn.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend erfgoed rapport.pdf
• Kadaster kadastrale legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Hannuitsesteenweg 233.eenvormige verkoopsvoorwaarden BIDDIT.pdf