Uitstekend gelegen en instapklare woning met grote tuin.

In verband met dit goed

Deze instapklare woning is ideaal gelegen in een rustige straat maar toch op wandelafstand van het centrum van het gezellige en landelijke Boekhoute, dichtbij de school en openbaar vervoer.
De woning biedt zowel comfort als ruimte en tal van mogelijkheden om verder uit te breiden, de woning heeft een recente keuken, vloerisolatie, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en zonnepanelen mét groenestroomcertificaten.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, apart gastentoilet, ruime living met gezellige gashaard en nieuwe vloer met isolatie.
Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken met praktische kelder.
Ruime wasplaats met extra douche.
1e verdieping:
3 volwaardige slaapkamers, berging, badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
Buitenruimte:
Geniet in alle rust van de ruime, zonnige tuin (apart kadastraal perceel) met groot terras.
Tuinhuis en aparte werkruimte.
Regenwaterrecuperatie aanwezig.

G score: D P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen540 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster852m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC240 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250523-0003608914-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen