UITZONDERLIJ GOED GELEGEN INSTAPKLARE STUDIO

In verband met dit goed

Deze uitzonderlijk goed gelegen en instapklare studio ligt in het centrum van Gent, vlakbij de Leie, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Het betreft:
gemeubelde studio 0301, gelegen op de derde verdieping van het gebouw, ACHTERLEIE 3 bus 301, ten kadaster gekend met perceelnummer 0885/M/P0007, omvattende :
In privatieve en uitsluitende eiqendom:
Woonkamer met kookhoek en badkamer.
In mede-eiqendom en gedwonqen onverdeeldheid:
139/1.000sten (honderd negenendertig / duizendsten) van de gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
Kl 189,00€.
Roerende goederen.
De verkoper verklaart dat alle roerende goederen die zich op heden bevinden in de studio mee overgedragen worden, zonder hiervoor een afzonderlijke verkoopprijs aan te rekenen aan de koper.
Lijst roerende goederen: een bedbank, zes losse kastjes, een ijskast, een tafel en twee stoelen, een zitbank in de badkamer, een koffer en deksel (beddengoed).

G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen189 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC796 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaatUC 20240803-0003330307-RES-1
• Andere opmerkingenDe verkoper verklaart dat het verkochte goed is opgenomen in de vastgestelde lnventaris archeologlsche zones: Historische stadskern van Gent en in de vastgestelde lnventaris bouwkundlg erfgoed: Hoekhuis, maar niet in de landschapsatlas, noch de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Ondergetekende notaris wijst de koper op de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het On­ roerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfqoed.be. De verkoper verklaart dat het goed deel uitmaakt van een UNESCO werelderfgoed bufferzone: Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet beschermd is.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde;
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa