Presentatiebeeld van het pand n° 288243

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Referentie: 288243


Maison ancienne en moellons, partiellement en blocs, à rénover. Située dans un environnement rural très calme, en bordure du village de Pailhe (Clavier). Le bien dispose de deux façades principales et se trouve sur une parcelle de plus de 900 m².
La maison se compose d'un séjour avec un poêle à bois, servant de chauffage principal, d'une salle de bain ancienne, d'un WC indépendant, d'une buanderie, deux chambres à l'étage, d'une petite cave et d'un grenier non aménagé offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Les équipements sont anciens ou basiques, et l’état général intérieur est très moyen. Des traces d’humidité sont présentes, notamment dans la salle de bain et les toilettes. Le niveau de confort est réduit, avec l’absence de chauffage central, de ventilation mécanique et d’équipements modernes.
Le bien ne dispose pas de garage, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Renseignements et visite uniquement sur rendez-vous au 04/325.23.24

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte115m2
  • Kadastraal inkomen293 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster923m2
  • Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250715018553
  • Primair specifiek energieverbruik734 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik84.211 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning13/09/1999
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningP1999

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

105.000 €

Verkocht door de notaris AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES

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