Verbouwingsproject: pand met gelijkvloers en 1e verdieping

In verband met dit goed

Pand (rijwoning) met 2 vergunde woongelegenheden, met mogelijkheid tot het maken van 1 appartement of 2 studio's, bestaande uit:
- gelijkvloers: ingang, eetkamer/zitkamer, koer, keuken, toilet.
- 1e verdiep: inkom, keuken, toilet, badkamer, eetkamer/zitkamer, slaapkamer.
Elke woongelegenheid heeft eveneens een stuk kelder.
Zuid-west georiënteerd.
Er rust geen renovatieplicht op dit goed volgens de huidige norm (label C).
Mobiscore: 87%: winkels, scholen, stadscentrum en openbaar vervoer, alles op wandelafstand.

G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen619 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC293 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20231003-0002998651

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20231003-0002998651-RES-1DIG EPC (geanonim).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (35383C034200Z015).pdf
• Plan grondplan en 1e.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (35383C034200Z015).pdf
• Elektrische installatie keurin elektriciteit (geanonim).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_06052024.pdf
• Andere asbestattest 0001 (anonim).pdf
• Bodemattest OVAM 23-08-2023 (geanonim).pdf
• Kadaster KL GD Res Anny.pdf
• EPC Certificaat-20231003-0003005631-RES-1DIG EPC(geanonim).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (35383C034200Z015).pdf
• Kadaster Kadastrale legger (geanonim).pdf
• Andere asbestattest 0101 (geanonim).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (geanonim).pdf