VILLA AVEC GARAGE, PARKING, JARDIN, 5 CHAMBRES

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0496/365905
A VENDRE – MAISON – Villa avec garage, parking, jardin, 5 chambres, à Dottignies, dans un secteur calme, et proche de toutes commodités

Adresse : DOTTIGNIES, Rue du Quevaucamps, 68

- 5 chambres

- Jardin

- Garage + parking 3 voitures

- Superficie du terrain : 1015 m²

- PEB D

- Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

MOUSCRON – 9ème division

Une maison d’habitation sur et avec terrain sise rue du Quévaucamps 68, cadastrée d’après un extrait de la matrice cadastrale récent section P numéro 0462P0000 d’une contenance de 1.015m² et un RC non-indexé de 1.160,00 EUR.

Il s’agit d’une villa individuelle composée des pièces suivantes :

Au sous-sol :
un garage avec porte sectionnelle automatique
Une buanderie
Au rez-de-chaussée
Un hall d’entrée lumineux et spacieux, avec vue vers le jardin
Un séjour, salle à manger
Une cuisine équipée lumineuse avec coin repas et vue vers le jardin (plan de travail en granit)
Un WC séparé
Entre le rez-de-chaussée et le premier étage
Deux chambres à coucher dont une servant actuellement de bureau
Une salle de bain avec une baignoire et un lavabo
Au premier étage
Une salle de bains avec un WC séparé, une douche et deux lavabos (sol carrelé)
Un hall de nuit
Trois chambres à coucher avec sol en parquet
Un grenier de rangement
A l’extérieur
Une belle terrasse
Un grand jardin entièrement clôturé
Un jardinet avant
Un parking pour 3 voitures

Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation

Un adoucisseur d’eau

Citerne de récupération d’eau de pluie de +/- 2.000 litres avec pompe à main

Chassis PVC double vitrage avec persienne

Fosse septique avec trop plein à l’égout

2 abris de jardin

Compteur électrique intelligent

La toiture est complètement isolée et a été complètement nettoyée et repeinte (ardoise).

La maison est extrêmement lumineuse

Elle est géographiquement très bien située (proche des grands axes mais aucune nuisance de bru

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https://actalex.be/modele-doffre/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte200m²
• Kadastraal inkomen1.160 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1015m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250828020507
• Primair specifiek energieverbruik294 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.436 kWh/an