VILLA MET POTENIEEL OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Charmante te renoveren villa met groot potentieel op toplocatie!
Deze residentieel, doch stedelijk gesitueerde villa biedt een unieke kans voor renovatie of herontwikkeling.
De woning bevindt zich op een uitstekende ligging, met vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
De bestaande villa is toe aan opfrissing, maar beschikt over een solide structuur en biedt tal van mogelijkheden.
Bovendien is het perceel bijzonder ruim, om te dienen tot gezinstuin of voor eventuele projectontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.579 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1778m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC559 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251112-0003732191-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_compressed.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kortrijksesteenweg_1046_9051_Sint-Denijs-Westrem_44062A0274.pdf
• Voorkooprecht VKR_Vlaamse_Codex_Wonen.pdf
• Andere asbestattest_-_2025-12-05T220143428_compressed.pdf
• EPC EPC.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Andere opmetingsplan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44062A027400R002.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44062A027400R002.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_mazoutreservoir.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_.pdf