WONING IN CENTRUM HERZELE

In verband met dit goed

Aan het station van Herzele, bevindt zich deze op te frissen halfopen woning met een garage en tuintje.
De woning is gelegen in het centrum van Herzele, en kent een zeer goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer.
De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 226 m². De woning is instapklaar, maar moet opgefrist worden.
De indeling is als volgt. Wanneer men de woning betreedt, komt men in een inkomhal, deze geeft toegang tot de keuken, de leefruimte met eetplaats, de veranda, alsook het afzonderlijk toilet en een bergruimte. De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een zolderruimte. Via de traphal gaat men naar de 1e verdieping. De 1e verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met toilet.
De woning beschikt over een oprit, een kleine voor- en achtertuin.
Verwarming gelijkvloers: decentrale verwarming met aardgaskachel - Verwarming verdiep: elektrische radiatoren.
Woongebied/stedenbouwkundige vergunning gekend/geen dagvaarding/geen voorkooprecht.
Elektrische installatie: niet conform.
EPC: label F (756 kWh/m² jaar); renovatieverplichting van toepassing.
P-score: D & G-score: D.
Meer info in de verkoopsvoorwaarden op www.biddit.be of op ons kantoor. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte128m²
• Kadastraal inkomen528 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster226m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC756 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260209-0003791597-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed Erfgoed.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_-_anoniem.pdf