Woning met stadstuin nabij UZ Gent

In verband met dit goed

Deze woning grenst aan het UZ Gent en is vlot bereikbaar. Diverse winkels en mogelijkheden tot openbaar vervoer in de directe omgeving. Op korte rijafstand bevinden zich belangrijke invalswegen zoals de op- en afrit "E17" en "E40". Het station Gent-Sint-Pieters en het historisch centrum van Gent zijn vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets. De woning heeft een +/- bewoonbare oppervlakte van 125m² en een straatbreedte van +/- 4m en is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers: een inkomhal, een leefruimte, een eetplaats, een keuken, een badkamer en een veranda. De eerste verdieping en het dakverdiep omvatten telkens 2 slaapkamers. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers. Er is ook nog een stadstuin met terras aanwezig. In de tuin bevindt er zich ook een tuinhuis en tuinberging. Energielabel D - Elektriciteit niet conform - De woning is niet asbest-veilig (1 asbestmateriaal verwijderen - 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren). G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen409 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC369 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240404-0003201792-RES-1.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden en gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest dd. 21-02-2024_blanco.pdf
• Voorkooprecht VKR dd. 16-02-2024_VT.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Steenakker 23, 9000 Gent (44808H049700L000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel dd. 06-03-2024.pdf
• EPC Steenakker 23, 9000 Gent GETEKEND.pdf
• Andere ASB Steenakker 23, 9000 Gent.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf