WONING MET TOPLOCATIE

In verband met dit goed

TE RENOVEREN WONING MET TOPLOCATIE
Mechelsesteenweg 52 – 3000 Leuven
Nabij het centrum van Leuven en oprit E314, doch gelegen in een rustige straat.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen stijl kan inrichten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via een ruime inkomhal die toegang verschaft tot de ruime leefruimte en keuken. Achterin de woning bevindt zich een badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de zolderverdieping.
In de zuid-west gerichte tuin is het heerlijk vertoeven in de zomer.
Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs - EPC: 419 kWh/m² jaar label E. Renovatieplicht.
INFOVERGADERING: maandag 6 oktober om 17 uur ten kantore van de notaris en digitaal
Bezoeken vanaf woensdag 17 september 2025 tot en met zaterdag 18 oktober 2025.
ZONDER AFSPRAAK - op woensdagen van 14u tot 16u en op zaterdagen van 10u tot 12u
Start biedingen: dinsdag 14 oktober 2025 om 13 uur
Einde biedingen: woensdag 22 oktober 2025 om 13 uur
Bieden vanaf: HONDERDZEVENTIGDUIZEND EURO (€ 170.000,00)
KANTOOR GEASSOCIEERDE NOTARISSEN BOSMANS, DISTELMANS & VANHERLE
Tiensevest 24, 3000 Leuven – 016/31.65.30 – jolien.swillen@notabd.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen485 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster250m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC419 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250522-0003607965-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest_publiciteit.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Varia ActaMaps_-_Mechelsesteenweg_52,_3000_Leuven_(24505I009000R003).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(24505I009000R003).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_(15).pdf
• EPC Certificaat-20250522-0003607965-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24505I009000R003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Zegel_Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_.pdf