Zeer rustig gelegen en deels gerenoveerde woning te HAM

In verband met dit goed

Zeer rustig gelegen en deels gerenoveerde woning met grote tuin te HAM, Grensstraat 17, gekadastreerd sectie A nummer 0881NP0000 met een oppervlakte van 11 are 25 centiare (KI niet-geïndexeerd: 539 €).
Omvattende:
- Gelijkvloers: Inkom, keuken, eetkamer, badkamer, woonkamer, berging, toilet, garage, grote tuin met gezellig tuinhuis en terras
- Eerste verdieping: 1 slaapkamer

Stedenbouw:
* de woning met tuin is volgens het gewestplan Hasselt-Genk gelegen in woongebieden

EPC Label D -> GEEN RENOVATIEVERPLICHTING

Waterinfo:
* woning met tuin: P-score: D - G-score: D -> Overstromingsgevoelig gebied pluviaal (enkel bij hevige neerslag) G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte142m²
• Kadastraal inkomen539 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1125m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC345 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240501-0003234064-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf
• Varia Register herstelvorderingen.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Kadaster Kadastrale legger AN.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed.pdf
• Varia ANB.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installaties (conform) AN.pdf
• Voorkooprecht RVV.pdf
• Kadaster Kadasterplan.pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Andere Asbestattest.pdf