À Petit-Waret, une maison qui attend sa nouvelle famille

A propos de ce bien

Posée avec douceur sur son terrain de 4 ares 37 centiares, cette habitation offre déjà 158 m² habitables et le confort d’un garage, tout en glissant discrètement un atout rare : grâce à son volume, la possibilité d’agrandir encore son histoire et sa surface de vie.

À l’arrière, un jardin intime se laisse rejoindre par un accès latéral, parfait pour les vélos d’enfants, les barbecues de l’été ou les caresses du potager.

À l’intérieur : les pièces habituelles, trois chambres qui rêvent, un chauffage central, et l’impression que rien n’est figé.

L’adresse n’est pas timide : Rue de Petit-Waret, n°256, juste en face de l’école Sainte Begge— pratique comme un matin d’école — et à une minute de l’E42, pour les vies rapides, les trajets aisés et les horizons élargis.

Une maison ouverte aux idées, aux familles en devenir, aux aménagements futurs.
Une maison qui n’attend que son prochain chapitre.

Faire offre à partir de 169.000€ rappelons quand quand on aime, on ne compte pas...
PEB : F numéro de certificat 20260119029014
Electricité non conforme

Les visites sont prévues les jeudis à 17h et les dimanches à 11h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral505 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260119029014
• Consommation spécifique énergie primaire497 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire78 456 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise