Image de présentation du bien n° 275724

A propos de ce bien

Référence: 275724


Bien occupé par le vendeur (bail à vie - âge du preneur : 97 ans, contre un loyer de 800€/mois).

Cette charmante maison 4 façades avec atelier/garage à l’arrière, est située dans le joli et calme village de Dréhance.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un agréable hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d’une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

L'étage se compose de la partie nuit avec deux chambres confortables dont une avec balcon et d'une salle d’eau avec douche.
Au sous-sol, vous découvrirez un vaste garage et de grandes caves.
Attrait : un atelier/garage avec jardin/verger sont également situés à l’arrière de la propriété et vendus avec celle-ci.

A proximité se trouvent une école primaire, une plaine de jeux et un terrain de basket.

La maison est nichée sur un terrain de 9a 50ca avec un jardin qui l’entoure alors que l’atelier et le verger avoisinent les 3 ares.

Informations générales

  • Libre à partir duAutre
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 248 €

Composition du bien

  • 3 chambres
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20241220009652
  • Consommation spécifique énergie primaire542 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire111 470 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

260 000 €

Vendu par l'étude Patrick Lambinet & Agathe Genin

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Informations de visite

Renseignements à l'Étude