A VENDRE : Immeuble de rapport de 4 logements - ATHUS

A propos de ce bien

A VENDRE : Immeuble de rapport de 4 logements + 8 garages proche des commerces et de la gare.

L'immeuble se compose comme suit :

Logement 1 (rdc) : Appartement 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche avec WC, WC séparé.
PEB 20260819021403 - Catégorie F - 470 kWh/m².an - 41 242 kWh/an

Logement 2 (1er étage) : Appartement 1 chambre, salon avec cuisine, salle de bain avec WC.
PEB 20260819023779 - Catégorie C - 190 kWh/m².an - 11 244 kWh/an

Logement 3 (2e étage) : Appartement 1 chambre, hall, salon avec cuisine, salle de bain avec WC et un grenier.
PEB 20260819024711 - Catégorie E - 368kWh/m².an - 30 006 kWh/an

Logement 4 (annexe) : Studio indépendant avec pièce à vivre, salle de douche avec WC, cuisine et grenier indépendant.
PEB 20260819025510 - Catégorie G - 945 kWh/m².an - 29 771 kWh/an

Le bien dispose également d'une terrasse commune, un jardin, des caves et 8 garages (actuellement loués).

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1935
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable261m²
• Revenu cadastral1 521 €

Composition du bien

• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation4

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur8

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale562m²
• Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260819021403
• Consommation spécifique énergie primaire470 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire41 242 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon