A vendre: maison 1 chambre située au Domaine du Lac MESSANCY

A propos de ce bien

SOUS OPTION
A VENDRE : MESSANCY, au village senior, une charmante maison 3 façades de plain pied !

Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, une chambre, une salle de douche avec WC et un débarras.

Le bien dispose également d'un garage électrique et d'une terrasse orientée EST entourant la maison. Une possibilité de parking extérieur est également présente.

Les + :
- Domaine du lac - lotissement senior
- Entièrement de plain pied
- Garage électrique
- Chauffage au gaz
- Terrasse orientée EST ne demandant pas d'entretien spécifique
- Proche du lac, des commodités et des commerces

CONDITIONS :
VILLAGE SENIOR: Habitation de type V1G (les habitations de type V1 ne pourront être occupées que par deux personnes au maximum, les occupants devront être âgés de cinquante ans minimum et ne plus avoir d’enfant à charge ou à domicile, sauf dérogation accordée par la copropriété).

PEB : 20250702005086 Catégorie C - 254 kWh/m².an - 27 412 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2003
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral713 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 112m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale229m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250702005086
• Consommation spécifique énergie primaire254 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire27 412 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone de loisirs

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon