A VENDRE: Maison 3 chambres à rénover -Rue de Longwy AUBANGE

A propos de ce bien

A VENDRE : AUBANGE, maison 3 chambres proche du GDL et de la France.

Elle se compose,
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine, une salle de douche, une partie chaufferie et un atelier.
Au premier étage : deux chambres et un wc séparé.
Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier non aménageable.

Le bien dispose également d'une belle terrasse et d'un jardin, ainsi qu'une petite cave destinée au stockage.

Des travaux sont à prévoir au nveau de la toiture, la capacité de la cuve à mazout est de +/- 2500L.

Les + :
- RC = 449€
- 3 chambres
- Brûleur changé il y a +/- 4 ans
- Jardin + terrasse

PEB : 2026702002662 Catégorie F - 476kWh/m².an - 50 004 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1918
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable105m²
• Revenu cadastral449 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale170m²
• Orientation du jardinNE

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB2026702002662
• Consommation spécifique énergie primaire476 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 004 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon