A VENDRE : Maison de 2 chambres + garage à rénover - ATHUS

A propos de ce bien

A VENDRE : ATHUS, maison mitoyenne 2 chambres proche du GDL.

Elle se compose,
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salle à manger, salon, pièce pour cuisine et véranda.
Au premier étage : hall de nuit, deux chambres communicantes et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage : espace grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires.

Le bien dispose également d'un jardin, de caves ainsi que d'un garage.
Les + :
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Jardin + garage
- Proximité du GDL

PEB : 20251002012976Catégorie F - 439 kWh/m².an - 57 037 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1918
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable130m²
• Revenu cadastral719 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale790m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251002012976
• Consommation spécifique énergie primaire439 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire57 037 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon