A VENDRE : Maison de 3 chambres + garage - ATHUS

A propos de ce bien

A VENDRE : ATHUS, maison 3 chambres proche du GDL et des écoles.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, un WC, chaufferie, garage avec fosse
Au premier étage : hall, cuisine, salle, bureau avec WC, balcon
Au deuxième étage : 3 chambres, un débarras, 1 sdb avec WC

Le bien dispose également d'un grenier avec tabatière, d'un jardin, ainsi que d'une serre.

Les + :
- Garage électrique avec fosse
- Jardin
- Bonne situation
- RC = 845€

PEB : 20250401024926 Catégorie E - 430 kWh/m².an - 69 592 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable162m²
• Revenu cadastral845 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Grenier

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale207m²

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250401024926
• Consommation spécifique énergie primaire430 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire69 592 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 900L