A VENDRE : Maison de 3 chambres -Rue Vanspeybroeck AUBANGE

A propos de ce bien

A VENDRE : AUBANGE, maison avec 3 chambres et jardin, proche du GDL et dans un quartier calme.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un salon lumineux.
Au premier étage, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un coin bureau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires munies de rangements sous toiture.

Le bien dispose également d'une cave avec WC, douche et coin buanderie, d'un joli jardin avec terrasse exposée sud-ouest et d'un cabanon de rangement extérieur.

Les + :
- RC = 473€
- Électricité conforme
- Bon entretien du bien, pas de travaux à prévoir
- Présence d'extérieur avec cabanon

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1955
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable102m²
• Revenu cadastral473 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale269m²
• Orientation du jardinSO

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250506028662
• Consommation spécifique énergie primaire351 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire25 796 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne1 100L