A VENDRE : Maison de commerce de 4 chambres - ATHUS

A propos de ce bien

A VENDRE : ATHUS, maison de commerce 4 chambres proche du GDL, de la gare et des commerces.

Elle se compose,
Au rez-de-chaussée : d'un grand espace de commerce, une partie réserve, un wc séparé, une cuisine neuve semi équipée, un salon avec climatisation.
Au premier étage : une salle de douche neuve avec douche italienne, 3 chambres dont une avec climatisation et un hall de nuit.
Au deuxième étage : une quatrième chambre, un espace salle de jeux/bureau et une partie grenier.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'une cave.

Les + :
- Climatisation double flux
- Électricité conforme
- 4 chambres
- 287m² habitables
- Présence d'un petit extérieur
- Nouveau vélux électrique
- Salle de douche neuve
- Plusieurs rénovations récentes
- Possibilité de réhabiliter une partie commerce au rez-de-chaussée

PEB : 20260122018746 Catégorie D - 259kWh/m².an - 74 586 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1930
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 362 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale189m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260122018746
• Consommation spécifique énergie primaire259 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire74 586 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne4 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon