A VENDRE : Maison de commerce et d'hatitation

A propos de ce bien

La vente porte sur l'immeuble suivant: Une maison de commerce et d'habitation située à Grâce-Hollogne, composée comme suit :
- Sous-sol: caves carrelées (citerne à mazout (moins de 3.000 litres + chaudière);
- Rez-de-chaussée commercial (friterie) - terrain à l'arrière uniquement accessible par le commerce et donnant sur la rue Golet;
- Premier et deuxième étage (appartement): 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 wc, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie.
Châssis double vitrage en bois dans l'appartement.
Baie vitrée à l'arrière du commerce en aluminium.
Climatisation.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué 750 €/mois.
L'appartement sera libre d'occupation à partir d'avril 2026 (une location est toutefois envisagée par une personne en lien avec le commerce).

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral790 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20180820005266
• Consommation spécifique énergie primaire278 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 816 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme22/11/1999
• N° du permis d’urbanisme1999-168

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB Grâce-Hollogne.pdf
• Installation électrique CIE rgpd.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (25-06-2025 15-06-34).pdf