À vendre – Maison habitable avec garage à Nismes (Viroinval)

A propos de ce bien

Située Rue Sainte-Anne 41 à Nismes, cette maison habitable immédiatement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités, tout en étant hors zone inondable.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une cave.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et une spacieuse salle de bains.

Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs...).

À l’extérieur, sur un terrain communal, se trouve un garage privatif, un vrai atout en plein centre de Nismes.

Certificat PEB : classe G - Chauffage éléctrique

*Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Étude notariale Benoit BAJO
060 39 90 08
benoit.bajo@belnot.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral282 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Pierre du pays

• Type de chauffageElectricité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240325001351
• Consommation spécifique énergie primaire595 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire84 112 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme05/01/1996
• N° du permis d’urbanisme50/95

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon