À VENDRE Maison villageoise 4 chambres avec jardin et garage

A propos de ce bien

À la recherche d’un bien offrant un beau potentiel de rénovation à proximité immédiate de Namur ? Cette maison villageoise située à Vedrin, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image.
Implantée sur un terrain de 8 ares 87 centiares, cette habitation bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à seulement environ 5 minutes de Namur et de sa gare SNCB, tout en offrant un environnement résidentiel proche des commodités. Les axes autoroutiers E411 et E42, les commerces, grandes surfaces, établissements scolaires ainsi que les services médicaux sont facilement accessibles.
La maison se compose comme suit : Sous-sol : cave et petites remises ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine non équipée, salle à manger, salle de bains, WC séparé, véranda, débarras et garage ; Premier étage : hall de nuit et quatre chambres ; À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’une petite remise indépendante.
Informations techniques utiles : Raccordement aux égouts ; Châssis en bois et PVC ; Isolation : néant ; PEB : classe G ; Installation électrique : non conforme ; Chauffage au mazout par poêle ; Citerne à mazout : 1.200 litres ; Pas de citerne d’eau de pluie.
Prix : 210.000,00 € sous réserve de l’accord des propriétaires.
Une visite? Contactez Mr FRANCK au 0476/422.607.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral745 €

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260617030008
• Consommation spécifique énergie primaire614 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire123 423 kWh/an