Abée (Tinlot) – Maison en pierre à rénover avec grand jardin

A propos de ce bien

Située dans le village de Scry (Abée-Tinlot), à proximité de l’église et dans un environnement calme, cette maison en pierre du Condroz offre un beau potentiel de rénovation. La place de l’église fait actuellement l’objet d’un projet de réaménagement (plan disponible sur demande).

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un garage, d’une douche avec WC et d’un débarras. L’étage comprend deux chambres ainsi que deux petites pièces pouvant servir de bureau ou de rangement. Une grande cave et un grenier complètent le bien.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin et présente une superficie totale de 870 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et des châssis. Chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, installation électrique non conforme et PEB G.

VENTE EN LIGNE VIA BIDDIT

Période des enchères : du 21 septembre 2026 à 14h au 29 septembre 2026 à 14h.
Mise à prix : 119.000 €.

Le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’Étude le 7 octobre 2026 à 11h.

Pour les visites : info@lesnotaires.be ou 085/25.00.55.

Publicité non contractuelle.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable154m²
• Revenu cadastral560 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale869m²
• Orientation du jardinN

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260413036319
• Consommation spécifique énergie primaire740 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire88 828 kWh/an
• Capacité citerne2 235L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 2026-05-28 BDES - Extrait conforme (ENA).pdf
• Cadastre 2026-05-28 Plan cadastral C-0118EP0000 (Echelle 1-2500) (Situation la plus récente).pdf
• Installation électrique 2026-04-10 CE rgpd (2).pdf
• PEB 2026-04-16 PEB.pdf
• Urbanisme 2026-07-06 URB Abée Place de L'Eglise 4 RGPD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ACTE 2026-1507 - VP - conditions de ventes uniformes - VP online (biddit.be) RGPD.pdf