Agréable maison 3 chambres + grenier aménageable

A propos de ce bien

Découvrez cette agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique.
Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin.
Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins.
Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits.
Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique.
Venez la découvrir sans tarder.
Visite avec Hélène de Notavisit 0477207978
Séance d'info le vendredi 10 janvier 2025 à 18h00 en l’étude, par visioconférence.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable239m²
• Revenu cadastral681 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 29m²
• Surface chambre 37m²
• Surface séjour21m²
• Surface cave40m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale681m²
• Surface terrasse30m²
• Surface du jardin239m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école2500m
• Distance gare des trains1500m
• Distance arrêt de bus20m
• Distance commerces250m
• Distance autoroute4500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240624011822
• Consommation spécifique énergie primaire438 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire41 134 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (02-05-2024 13-49-34).pdf
• Installation électrique Contrôle électrique RGPD.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 11461 RGPD.pdf