Agréable maison 3façades avec garage.

A propos de ce bien

Venez visiter cette charmante maison 3 façades érigée à l'angle de deux rues et bénéficiant d'un garage.
D'une superficie habitable d'environ 90 m², la maison se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie (22,5m²), une cuisine à équiper (9m²) donnant accès à un garage (12m²) et à une véranda (avec store solaire électrique). Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse et d'un petit jardin avec un accès latéral.
Au première étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres (12m² et 11m²), un bureau (4m²) et une salle de douche avec lavabo et WC (4m²).
Au sous-sol : quatre caves reposent sous la surface du bien.
Aspects techniques: installation de panneaux photovoltaïques (SCHUCO), chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis métallique DOUBLE VITRAGE (avec sécurité renforcée et volets à certains châssis), PEB E (422 kWh/m².an) n°20250321006015, système d'alarme, toiture en bon état (entretenue en 2025). Installation électrique non conforme.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 190.000,00€.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1952
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable90m²
• Revenu cadastral654 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Véranda
• Bureau
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 211m²
• Surface cuisine9m²
• Surface séjour23m²
• Surface bureau4m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue6m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale142m²
• Surface terrasse9m²
• Surface du jardin75m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école400m
• Distance gare des trains650m
• Distance commerces350m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250321006015
• Consommation spécifique énergie primaire422 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 639 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon