Agréable maison 4 façades à rénover

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 4 façades construite en 1965 développe une surface de plancher chauffé de 269m² (PEB) sur une parcelle de 6 ares 08 centiares.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) et une toilette séparée.
A l'étage, 3 chambres équipées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Il y a également une 4ème pièce.
Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'espaces de rangement et d'une chaudière au gaz à condensation (Buderus - 2018).
Le grenier est aménageable.
Le bien bénéficie d'un jardin orienté sud-sud-est et de nombreux rangements intégrés.
Les corniches et gouttières ont été remplacées il y a +/- 5 ans.
Travaux à prévoir : mise en conformité électrique, rénovation de la salle de bain, isolation et modernisation de la toiture (ardoises Eternit), rafraîchissement des finitions intérieures.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral2 992 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250806004977
• Consommation spécifique énergie primaire261 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire70 165 kWh/an
• Autres remarquesLa citerne à mazout n'est plus utilisée, a une capacité à priori inférieure à 3.000 litres et l'adjudicataire en fera son affaire personnelle.

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir10/11/1962
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirL.42/L.905/327/FL 3

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (19-05-2025).pdf
• Autre Plan Mesurage.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Installation électrique PV installation électrique.pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf