Image de présentation du bien n° 301733

A propos de ce bien

Référence: 301733


Cette maison mitoyenne développe une surface habitable de 72m² (hors comble et cave).

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de belle longueur en L ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et un WC séparé. La cheminée, les poutres apparentes et les murs en briques confèrent à l'ensemble un caractère authentique.

L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de douche et un espace grenier. Une cave est également présente au sous-sol et offre un espace de rangement complémentaire.
Châssis en bois simple vitrage
L'état général de l'habitation nécessite toutefois la réalisation de travaux et une modernisation complète des équipements et aménagements (chauffage à placer, sanitaires et cuisine à rénover, etc). L'étage conserve les marques d'une ancienne infiltration d'eau, dont la cause a été définitivement traitée par la réparation de la toiture. Aucune évolution récente n'a été observée et l'habitation est actuellement considérée comme saine.

Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1899
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable72m2
  • Revenu cadastral185 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Séjour
  • Surface chambre 112m2
  • Surface cuisine5m2
  • Surface séjour21m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale40m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260819000653
  • Consommation spécifique énergie primaire701 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire50 543 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

85 000 €

Vendu par l'étude Christophe MOTTARD - Société notariale

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Informations de visite

VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

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