Image de présentation du bien n° 278445

A propos de ce bien

Référence: 278445


Située à Verviers, cette maison de rangée en bon état général offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la cité lainière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces en enfilade comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct vers un charmant jardin. Le 1er étage propose une à deux chambres à coucher. Au second niveau, une troisième chambre à coucher ainsi qu’un bureau - idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins - complètent l'ensemble. La salle de bains moderne, située au sous-sol, est un véritable atout avec sa superbe douche italienne, son WC suspendu et son espace buanderie entièrement carrelé. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût.

Points techniques :
- Électricité en grande partie rénovée et très complète, avec de nombreux éclairages encastrés.
- Chauffage assuré par un poêle à pellets.
- Châssis en PVC et bois, double vitrage.
- Toiture en bon état.
- Cuisine équipée avec tous les électroménagers nécessaires.

Visites sans rendez-vous aux jours et heures indiquées.

Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement intéressant, cette maison a tout pour plaire ! Ne manquez pas cette opportunité.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable105m2
  • Revenu cadastral376 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Surface chambre 113m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface chambre 310m2
  • Surface cuisine12m2
  • Surface salle à manger12m2
  • Surface séjour10m2
  • Surface bureau8m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Vidéophone
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffagePellets

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale106m2
  • Orientation du jardinS
  • Surface du jardin50m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école500m
  • Distance arrêt de bus500m
  • Distance commerces2000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250129011038
  • Consommation spécifique énergie primaire401 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire46 652 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

96 650 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 05/03/2025 11:00

Date de fin: 13/03/2025 11:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

Informations de visite

Visites SANS RENDEZ-VOUS les 14/02, 25/02 et 07/03 de 16h30 à 18h ainsi que le 01/03 de 14h30 à 16h.

Session d'information

Pour toute question, veuillez contacter notre collaborateur au 0486/17.52.08 entre 13h et 17h.