Agréable maison de commerce, proche de toutes commodités

A propos de ce bien

Maison de commerce, composée comme suit:
- Un commerce au rez-de-chaussée en devanture, avec une pièce de rangement à l'arrière et une cave
- Un logement sur 2 étages avec un grenier aménageable, qui se compose :
* Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, terrasse et jardin
* Au premier étage: un grand salon, trois chambres et une salle de bains
* Grenier aménageable accessible via un escalier
Particularités : logement loué et commerce non loué (commerce vendu avec ses encombrants qui n'appartiendraient pas au locataire), électricité non conforme, proches de toutes commodités

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 279 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale180m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250714024571
• Consommation spécifique énergie primaire348 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire348 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Bail.pdf
• Urbanisme RU (3).pdf
• Installation électrique Controle installation électrique - non conforme.pdf
• Plan export-cadgis - 2026-04-29T112850.602.pdf
• PEB Certificat PEB d'une habitation située rue F. Dewiest n° 45 - 6040 Jumet (1) (1).pdf
• Cadastre Cad.pdf
• Attestation du sol 1361581-bdes-extract.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps - Rue Dewiest François 45, 6040 Jumet (52363D023600K004).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges Anonyme.pdf