AGREABLE MAISON RENOVEE 4 CHAMBRES - TT CONFORT - GD JARDIN

A propos de ce bien

Composition :
Sous-sol : 1 cave (accès possible via porte de garage), chaufferie, petite cave à vin
Rez : hall d’entrée avec nombreux placards, salon avec K7 à bois et kit de projection vidéo (écran déroulable et hauts-parleurs encastrés), vaste cuisine hyper-équipée (taques induction, four, lave-vaisselle, frigo-congelateur) avec ilot et espace bar/repas, WC
1er : 2 chambres (garde-robes incluses), salle de bains avec baignoire, WC, espace buanderie
2e : 2 chambres mansardées (grand placard inclus), salle de bains avec douche, WC.
Grand jardin (792 m²) avec belle terrasse carrelée, espace parking 2 voitures. Petite terrasse en façade.
Equipement :
Chauffage central mazout (chaudière mazout Buderus à condensation, citerne 2.500 l), chauffage par le sol pour l’annexe, électricité conforme, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaiques, toiture isolée, rez entièrement carrelé, très beaux parquets, fosse septique 3 bassins sous la cave à vin avec pompe de rejet vers l’égout
Attention : ne font pas partie de la vente : video-projecteur, robot tondeuse.
Possibilité d'aménagement d'une terrasse au-dessus de l'annexe moyennant autorisations urbanistiques.
Excellent PEB B !
Excellente situation en plein centre de Sprimont, sur une place arborée et calme avec de nombreuses places de parking. Absence de vis-à-vis.
A proximité immédiate des commerces, écoles et bus.
Facilité d’accès à l’autoroute E25.
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Visites : UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.
A DECOUVRIR!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable262m²
• Revenu cadastral745 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale792m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20231229009282
• Consommation spécifique énergie primaire165 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire43 335 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers cahier des charges anonymise.pdf
• Installation électrique controle electrique anonymise.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• PEB peb.pdf
• Attestation du sol bdes.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre bdes.pdf
• Autre controle electrique anonymise.pdf
• Autre peb.pdf
• Autre plan cadastral.pdf
• Conditions générales de vente cahier des charges anonymise.pdf