Ancienne ferme, 20 ares et un potentiel incroyable !

A propos de ce bien

Certaines maisons offrent quelques possibilités. Celle-ci en offre beaucoup… vraiment beaucoup ??
Située à Spy, cette ancienne ferme dispose déjà de 3 chambres, mais ce n'est que le début de l'histoire.
? Grenier aménageable
? Plus de 50 m² supplémentaires à aménager dans les volumes existants
? Nombreuses dépendances pouvant devenir atelier, extension de l'habitation, espace professionnel, salle de jeux ou tout autre projet qui vous passe par la tête.
Côté pratique :
?? Deux garages dont un vaste garage-atelier pouvant accueillir 2 à 3 véhicules avec accès direct au jardin.
?? Grand terrain de ±20 ares
?? Grande terrasse pour profiter des beaux jours
?? Espaces de vie lumineux et agréables
Et puis il y a cette dépendance...
?? 9 mètres de hauteur !
Autant dire qu'elle ne demande qu'à être transformée en quelque chose d'exceptionnel.
Côté technique :
• Châssis PVC double vitrage
• Structure saine
• Volumes impressionnants
?? Oui, il reste des travaux à prévoir.
Le genre de bien où, lors de la visite, chacun commence à dire :
"Et ici on pourrait faire..." ??
?? À visiter avec Matthieu 0479/47.29.05
? Une opportunité très intéressante !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1875
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable113m²
• Revenu cadastral294 €
• Nombre de façades2
• Surface pour profession libérale50m²

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface cuisine11m²
• Surface salle à manger10m²
• Surface séjour28m²
• Surface cave10m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue13m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur4
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale2000m²
• Surface terrasse25m²
• Orientation du jardinE
• Surface du jardin2 000m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260603032750
• Consommation spécifique énergie primaire586 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire61 453 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon