Ancienne ferme à rénover dans un cadre exceptionnel

A propos de ce bien

Ancienne ferme comportant étables et dépendances, implantée sur plus de 6.700 mètres carrés de terrain. Rare opportunité.
Située dans une ruelle calme, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel, une vue imprenable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est à rénover entièrement.
L'attention des amateurs est attirée sur le fait que:
- le bien est resté inhabité pendant plusieurs années et qu'aucune garantie n'est donnée quant à son état.
- la vente est soumise au non-exercice du droit de préemption - voir page 6 des conditions de vente
Electricité non conforme. PEB G.
Nous vous invitons vivement à consulter les conditions de vente annexées à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable167m²
• Revenu cadastral650 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Cour

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale6740m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école577m

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250611027922
• Consommation spécifique énergie primaire547 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire91 623 kWh/an

Informations financières

• Droit de préemption

Informations urbanistiques

• Site Natura 2000 pressenti ou désigné
• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole
• Droit de préemption (Précision)La présente vente est faite sous la condition suspensive du non-exercice du (des) droit(s) de préemption, lequel s’exercera comme suit : Le notaire instrumentant notifiera par email au bénéficiaire du droit de préemption l’enchère retenue dans les quarante-huit heures de la clôture des enchères. Le bénéficiaire du droit de préemption disposera alors d’un délai quarante-huit heures à dater de la notification lui faite par le notaire instrumentant pour offrir par email la même enchère majorée de vingt-cinq euro (25,00€) et de faire ainsi l’acquisition par préférence à tout autre.

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre A-2025-07-08 Renseignements urbanistiques.pdf
• Autre A-PEB Terbruggen 53.pdf
• Autre A-PVE Terbruggen 53.pdf
• Autre A-Recherche cadastre (15-05-2025 14-15-17).pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (30-07-2025 14-27-37).pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (30-07-2025 14-27-49).pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (30-07-2025 14-28-07).pdf
• Autre DC à la carte - WALFRA - DC (15-05-2025).pdf
• Autre Plan cadastral A-0377BP0000, 0378-02P0000 et 1212BP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Conditions générales de vente A-2025-0553 20.11.2025 conditions vent Biddit.pdf