Ancienne ferme à rénover entièrement et grange à réhabiliter

A propos de ce bien

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme située dans le charmant village de Barnich. Ce bien de caractère vous surprendra par les belles possibilités de rénovation qu’il laisse entrevoir à travers ses pièces de grande surface. L’ancienne grange est à réhabiliter entièrement mais témoigne également d'un beau potentiel d’aménagement.

DESCRIPTIF :
RDC : hall d’entrée, salle à manger, cuisine (non équipée), salon, chaufferie, pièce annexe avec grenier. Grange : étables, 2 garages.
1er étage : salle de bain avec WC, 3 chambres, bureau, grande pièce ouverte (grange).
Grenier.
Terrasse, jardin (orientation : ouest).
Annexe : garage

REMARQUES :
Situation intéressante, à l’entrée du village d’Autelbas-Barnich, accès rapide aux axes routiers vers le GDL.
Châssis bois simple vitrage.
Toiture ardoises (à refaire).
Chauffage central mazout (chaudière hors service), pas de chauffage dans la grange.
PEB No 20240216017926, E.spéc : 380 kWh/m².an – E.totale : 110.106 kWh/an.

CADASTRE :
ARLON – 3e division - Autelbas, section E, n° 0947K P0000,
Contenance : 11a 40ca,
R.C. : 644 € (réd. des droits possible, voir cond. vente)

RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l'étude au 063/22.06.38

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Début des enchères le 11/04/2024 à 14h00.
Clôture des enchères le 19/04/2024 à 14h00, sous réserve de prolongations (voir art. 9 cond. générales) en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères.
Pas de paiement en espèces.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral644 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA réhabiliter
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1140m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240216017926
• Consommation spécifique énergie primaire380 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire110 106 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 1849 BDES.pdf
• Cadastre plan cadastral.pdf
• Divers 20231201_105937.pdf
• PEB 20240216017926PEB.pdf
• Plan rappel de plan (1).pdf
• Urbanisme 1849 RU.pdf
• Autre 22-158 Plan division parcellaire.pdf
• Divers 1849 VP BIDDIT Barnicht rue de la Huuscht (LOT 3).pdf
• Plan plan schématique.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 12854 - CDC.pdf