Image de présentation du bien n° 303000

A propos de ce bien

Référence: 303000


L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cet ensemble immobilier situé à deux pas de la ville d'Aywaille et possédant un très beau potentiel d'aménagement. Cette propriété était autrefois la laiterie - beurrerie d'Aywaille et a été partiellement aménagée en logement. Ces bâtiments sont implantés sur une parcelle d'environ 80 ares située totalement en zone d'habitat (raccordements eaux et électricité à proximité). Ce bien dispose donc d'un gros potentiel d'aménagement et pourrait être transformé moyennant autorisations communales (création de plusieurs logements, bureaux, etc). Le logement actuel dispose d'une superficie habitable d'environ 130m² est composé d'un grand living de 53m², deux chambres, un bureau, une salle de douches et une buanderie. L'emplacement est idéal ; au calme, légèrement reculé mais à proximité du centre d'Aywaille. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au 084/320.320.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1938
  • Type de bienAutre
  • Revenu cadastral1 149 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 119m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface cuisine9m2
  • Surface séjour53m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Cour
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale7857m2
  • Surface terrasse50m2
  • Surface du jardin4 000m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Arrivée d'eau
  • Arrivée d'électricité
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260903008247
  • Consommation spécifique énergie primaire662 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire96 416 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Vente online

Faire offre à partir de

180 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 11/11/2026 14:00

Date de fin: 19/11/2026 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²