Appartement 2 chambres avec balcon, cave et garage

A propos de ce bien

Charmant appartement, avec cave et garage, l'ensemble étant situé en plein cœur de Nivelles à proximité immédiate des commodités (Autoroutes, écoles, commerces, transports en commun), au 3ème étage d'une copropriété.

Le bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC, d'une cuisine donnant sur un balcon en façade, d'un séjour donnant sur le même balcon, d'un hall de nuit desservant une réserve, d'une salle de bain et de deux chambres.

PEB C, contrôle électrique non conforme, chauffage au gaz de ville.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1973
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable90m²
• Revenu cadastral1 251 €

Informations supplémentaires

• Ascenseur

• Type de chauffageGaz
• Etage du bien3

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260825019542
• Consommation spécifique énergie primaire188 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire16 885 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Installation électrique PV installation électrique.pdf
• Divers 2026-11-09DC à la carte - WALFRA - DC (9-11-2026).pdf
• Cadastre Cadastre parties communes + partie privative.pdf
• Autre Acte de base.pdf
• PEB PEB.pdf
• Autre Renseignements du syndic (copropriété - PV AG - comptes) anonymisés.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Anonymisé - Cahier des charges BIDDIT - Marc PETIT [1].pdf