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Notaire.be
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3
124m2
L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter un bien particulièrement rare sur le marché : un spacieux appartement trois chambres, idéalement situé au cœur de Spa, au 3? étage de la Résidence ASTORIA, Avenue Reine Astrid 41-43. Les appartements 3 chambres en hypercentre étant peu nombreux, ce bien constitue une occasion unique, tant pour un investissement que pour une occupation future. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle mais moderniser, d’une salle de bains (bain, bidet, lavabo) à moderniser, ainsi que de trois grandes chambres à coucher, un véritable atout dans ce secteur recherché. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave privative n°3 ainsi que d’un emplacement de parking n°7, un confort supplémentaire en centre-ville. Le bien est actuellement loué par des locataires très respectueux via l’A.I.S. pour un loyer mensuel de 495,28 € hors charges. Données techniques : nouveaux châssis en aluminium double vitrage, chauffage électrique (absence de gaz dans l’immeuble), électricité conforme jusqu’en 2046. L'occupant vient de repeindre intégralement l'appartement. PEB : n°20211004010459 – label G. A visiter sans tarder.
