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Image de présentation du bien n° 282392
NEW Appartements 225 000 €

Appartement 3 chambres en plein centre-ville

Rue Charles-Magnette 11 bte 61, 4000 Liège
Nombre de chambres du bien3 Surface totale du bien114m2
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A propos de ce bien

Référence: 282392


Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette. Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée. Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Installation électrique à remettre aux normes en vigueur (Un procès-verbal électrique était conforme jusqu'en 2017 - schémas unifilaire et de position disponibles). RC total : 1.449 €. Fonds de roulement appartement : environ 250 €/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2 €/trimestre. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)7
  • Superficie habitable114m2
  • Revenu cadastral1 449 €

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Porte blindée
  • Télédistribution
  • Accès sécurisé
  • Ascenseur
  • Parlophone
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien6

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale480m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240607024560
  • Consommation spécifique énergie primaire213 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire24 312 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité

225 000 €

Vendu par l'étude ADVENTILL, société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Florence LAMBERT
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Informations de visite

Sur rendez-vous au 0494/98.02.19