Appartement 3 chambres en plein centre-ville

A propos de ce bien

Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette. Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée.
Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Installation électrique à remettre aux normes en vigueur (Un procès-verbal électrique était conforme jusqu'en 2017 - schémas unifilaire et de position disponibles). RC total : 1.449 €.
Fonds de roulement appartement : environ 250€/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2€/trimestre. Fonds de réserve appartement : environ 177,50€/an. Fonds de réserve emplacement : environ 546,20€/an. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Etage(s)7
• Superficie habitable114m²
• Revenu cadastral1 449 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Porte blindée
• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Parlophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien6

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale480m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240607024560
• Consommation spécifique énergie primaire213 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire24 312 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan plan cadastral Liège rue Charles Magnette 11.pdf
• PEB PEB - Rue Charles Magnette, 11 boite 0061 à 4000 Liège - 20240607024560.pdf
• Urbanisme RU anonymisés.pdf