Image de présentation du bien n° 303775

A propos de ce bien

Référence: 303775


Situé dans un immeuble faisant face à la Meuse, au cœur d’Outremeuse, cet appartement à rafraîchir séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses vues dégagées. Idéalement positionné sur un quai paisible, le bien offre un cadre de vie serein tout en étant à deux pas du cœur battant du quartier, de ses commerces de proximité et de ses adresses Horeca incontournables.
Parfaitement connecté, le bien se trouve à seulement 650 mètres à pied d'un arrêt du nouveau tram, permettant de traverser et de rejoindre toute la ville en quelques minutes. L'appartement profite également de la proximité immédiate de prestigieux pôles académiques et culturels (Saint-Luc, ULiège, HEPL Barbou, Centre B3).

Composition : un séjour avec cheminée décorative et parquet, un grand hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, buanderie, deux chambres avec du tapis plein.
Il y a un balcon dans chacune des pièces.

Caractéristiques et informations complémentaires : salle de douche rénovée avec douche à l'italienne, châssis aluminium double vitrage, vidéophone "Biticino", installation électrique non conforme.

Informations générales

  • Libre à partir duImmédiatement
  • Construction1976
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)10
  • Superficie habitable106m2
  • Revenu cadastral1 207 €
  • Nombre de façades2

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien5

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école850m
  • Distance gare des trains1600m
  • Distance arrêt de bus160m
  • Distance commerces700m
  • Distance arrêt de tram650m
  • Distance autoroute4200m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260611017469
  • Consommation spécifique énergie primaire169 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire17 990 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Vente soumise à autorisation
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Vente soumise à autorisation (Précision)Vente soumise à autorisation de justice (Juge de Paix)

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

145 000 €

Vendu par l'étude Aurélie Léonard Société Notariale

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Informations de visite

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