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Image de présentation du bien n° 290551
NEW Appartements 200 000 €

Appartement avec garage

Avenue des Ardennes 81 bte 2A, 4130 Tilff
Nombre de chambres du bien2 Surface totale du bien88m2
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A propos de ce bien

Référence: 290551


Prix : Faire offre à partir de 200.000€

Découvrez cet appartement situé au 1er étage de la Résidence « Ardennes Tilff ». Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec débarras, d’une salle de bains, d’un bureau et de deux chambres, tandis qu’un garage privatif vient compléter l’ensemble. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur remis aux normes, d’un chauffage central au mazout, d’un parlophone,... . Parmi ses atouts, vous profiterez d’une belle vue sur le terril, du parc communal juste en face, d’un garage, d’un appartement lumineux, d’un environnement touristique avec de nombreuses activités, du Ravel, des écoles, des commerces et d’un bon voisinage. Quelques travaux sont à prévoir (mise en conformité électrique, tuyauterie du W.C., remise au goût du jour), ce logement offre un excellent potentiel et allie confort, praticité et emplacement stratégique, idéal pour y vivre ou pour investir. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1975
  • Type de bienAppartements
  • Superficie habitable88m2
  • Revenu cadastral1 288 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Accès sécurisé
  • Ascenseur
  • Parlophone
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20251125010656
  • Consommation spécifique énergie primaire206 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire22 584 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations financières

  • Charges mensuelles363 €

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

200 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Samir LAICHE
Created with Sketch. Created with Sketch.

Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.