Appartement deux chambres avec vue sur le parc de la Boverie

A propos de ce bien

Situé au dixième étage d'une résidence sécurisée équipée d'ascenseurs, Quai de Rome 10, cet appartement d'une superficie de 98 mètres carrés (selon PEB) se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une magnifique vue dégagée sur le parc de la Boverie, d'une cuisine avec accès à un balcon, de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un espace extérieur, ainsi que d'une salle de bain.
Une cave privative (n° 18), située au sous-sol et un emplacement de parking (n° 13), grevé d'une servitude de passage, viennent compléter cet ensemble.
Cet appartement bénéficie d'une situation recherchée, à deux pas du parc de la Boverie et de la gare des Guillemins, ainsi qu'à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral1 122 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations supplémentaires

• Ascenseur

• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260729011189
• Consommation spécifique énergie primaire625 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire61 341 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Plan plan géomètre parking.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique anonymisé.pdf